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Roger J Nascimento - (11) 98289-3440

ALUGUEL e VENDA - Apartamento 2-dormitórios, Vila Leopoldina
Referência KALLAS-4ESTACOES
Código 135497
Apartamento (em condomínio) - Pronto Para Morar

Vila Leopoldina São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio QUATRO ESTAÇÕES ALTO DA LAPA
Área Total (m2) 80.00
Área Privt. (m2) 48.00
Quartos 2
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda Consulte
Aluguel Consulte
Condomínio $830.00
IPTU (Anual) $260.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Leopoldina
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Zona Oeste

Descrição/Características

Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Box no Banheiro , Condomínio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Energia Elétrica , Esquadria , Hidrômetro Individual , Piso Frio , Quarto (Depósito) , Sacada , Sala de Estar , Varanda , Varanda na Sala , Poço Artesiano
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Área Verde , Bicicletário , Brinquedoteca , Caixa D'água (Condomínio) , Churrasqueira (Condomínio) , Cinema (Condomínio) , Depósito Privado , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Gerador , Guarita , Interfone , Piscina (Condomínio) , Playground , Poço Artesiano , Portão Eletrônico , Portaria , Próximo ao Metro , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio) , Segurança na Rua
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Condomínio Quatro Estações Alto da Lapa -  Vila Leopoldina/São Paulo O Condomínio está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110, Zona Oeste de São Paulo, uma região valorizada, residencial e estratégica para quem busca morar com conforto, estrutura de lazer e facilidade de acesso às principais regiões da cidade. Com projeto residencial de perfil condomínio clube, e reúne apartamentos de diferentes configurações, atendendo tanto famílias quanto pessoas que procuram um apartamento à venda na Vila Leopoldina ou um apartamento para alugar na Vila Leopoldina, o empreendimento é formado por 4 torres: Aspen, Caribe, Vermont e Melbourn, distribuídas em 13 pavimentos. As torres Aspen, Caribe e Vermont possuem predominantemente apartamentos de aproximadamente 48 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda ou sacada e depósito privativo, de acordo com a configuração da unidade. Essas plantas são uma opção interessante para quem procura apartamento de 2 dormitórios na Vila Leopoldina, seja para morar ou como investimento para locação. Algumas unidades possuem diferenciais como 2 vagas de garagem. A torre Melbourn possui apartamentos maiores, resultado da integração de duas unidades, formando apartamentos de aproximadamente 96m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, duas vagas e depósito privativo na garagem e duas varandas, sendo uma com churrasqueira, dependendo das características e reformas realizadas em cada apartamento, essas unidades oferecem uma planta mais ampla, adequada para famílias que procuram apartamento de 3 dormitórios na Vila Leopoldina, com maior espaço interno e possibilidade de diferentes configurações de sala, quartos e ambientes de convivência. As Coberturas do Quatro Estações Alto da Lapa são tipo penthouses (único pavimento), localizadas no 13º andar das torres. As unidades possuem aproximadamente 101 m², podendo apresentar configurações dependendo da planta, com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha integrada com a sala, lavanderia, terraço (quintal) 2 vagas e depósito privativo na garagem. As coberturas são uma alternativa para quem procura um apartamento amplo ou cobertura à venda na Vila Leopoldina, com mais espaço e características diferenciadas em relação às plantas padrão do condomínio. Lazer e estrutura do condomínio O Quatro Estações Alto da Lapa oferece uma estrutura de lazer diversificada, característica de um condomínio clube na Vila Leopoldina, entre os espaços e serviços encontrados no empreendimento estão:  * Piscina adulto e infantil climatizadas; * Academia; * Quadra esportiva e Quadra de tênis; * Churrasqueiras; * Salões de festas; * Salão de jogos; * Brinquedoteca; * Playground; * Espaço para crianças; * Área verde; * Bicicletário; * Sauna; * Gerador; * 2 Elevadores por torre; * Portaria 24hs e controle de acesso; * Segurança 24 horas; * Áreas de convivência. A combinação entre apartamentos de diferentes tamanhos e uma ampla estrutura de lazer faz do condomínio uma alternativa para quem procura qualidade de vida, segurança e praticidade na Zona Oeste de São Paulo. Localização O Quatro Estações Alto da Lapa está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no bairro Vila Leopoldina, região da Zona Oeste de São Paulo conhecida pela combinação entre áreas residenciais, condomínios, comércio, serviços e facilidade de deslocamento. A região oferece acesso a importantes vias da cidade e está próxima de bairros como Alto da Lapa, Vila Hamburguesa, Lapa, Alto de Pinheiros, Jaguaré, City Lapa e Pinheiros. A localização também proporciona acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, padarias e outros estabelecimentos necessários para o dia a dia. Para quem trabalha ou circula pela Zona Oeste, a Vila Leopoldina apresenta uma localização estratégica, com conexão para importantes corredores viários e proximidade de áreas como Parque Villa-Lobos, Pinheiros e Lapa, além de opções de transporte público e da infraestrutura ferroviária da região. O condomínio apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores, desde apartamentos compactos de 2 dormitórios e aproximadamente 48 m² até apartamentos maiores de aproximadamente 96 m² com 3 dormitórios e coberturas de aproximadamente 101 m². Para quem busca investimento imobiliário, as unidades de 2 dormitórios podem apresentar características interessantes para o mercado de locação da Vila Leopoldina. Para famílias, os apartamentos maiores oferecem maior área privativa e mais dormitórios. Se você procura apartamento à venda no Quatro Estações Alto da Lapa, apartamento para alugar no Quatro Estações Alto da Lapa, apartamento de 2 dormitórios na Vila Leopoldina, apartamento de 3 dormitórios na Vila Leopoldina ou cobertura na Vila Leopoldina, vale analisar individualmente a planta, posição, andar, vagas, estado de conservação, condomínio e valor de cada unidade.